Die Dienstleistungen

Immobilien regional durchleuchten –
überregional ans Licht bringen

 

Sowohl insti­tu­tio­nelle Kun­den als auch pri­vate Inves­to­ren zie­hen ihre Vor­teile aus der Koope­ra­tion mit der Berner Group Berlin sowie deren umfang­rei­chen Leis­tun­gen. Hier­bei ist das Unter­neh­men für unter­schied­li­che Modelle der Zusam­men­ar­beit offen: Teil­leis­tun­gen oder Kom­plett­ab­wick­lun­gen, Dienst­leis­tungs­mo­delle, Joint Ven­tures oder Kapi­tal­part­ner­schaf­ten. Fol­gende Leis­tun­gen bie­tet die Berner Group Berlin an:

dienstleistungen
icon-einkauf

Einkauf

Von Akquise bis Ziel­grup­pen­be­stim­mung
Der Ein­kauf ist ein wesent­li­cher Bestand­teil des Leis­tungs­port­fo­lios der Berner Group Berlin. Zu den Leis­tun­gen des Unter­neh­mens gehö­ren:

  • Akqui­si­tion geeig­ne­ter Immo­bi­lien
  • Stand­ort­ana­lyse
  • Ziel­grup­pen­be­stim­mung
  • Rentabilitäts-Studie
  • Portfolio-Optimierung
  • Ankauf­fi­nan­zie­rung
icon-projektentwicklung

Kaufmännische Projektentwicklung

Zah­len und Fak­ten: eine solide Basis
Die Ent­wick­lung eines Immo­bi­li­en­pro­jek­tes ver­langt nicht nur in kauf­män­ni­scher Hin­sicht eine sorg­fäl­tige und struk­tu­rierte Vor­ge­hens­weise. Als Exper­tin auf die­sem Gebiet beherrscht die Berner Group Berlin aber auch die­ses Feld.

  • Immo­bi­li­en­kon­zept
  • Objekt­kal­ku­la­tion
  • Ver­trag­li­che Auf­be­rei­tung
  • Abstim­mung mit Grund­buch­äm­tern
  • Real- bzw. WEG-Teilung (bei Bedarf)
  • Kauf­ver­träge
  • Steu­er­li­che Kauf­preis­auf­tei­lung (bei Bedarf)
icon-technik

Technik

Pla­nen. Steu­ern. Abstim­men
Im tech­ni­schen Bereich kommt es auf Fin­ger­spit­zen­ge­fühl und Know-how an. Für ihre Kun­den über­nimmt die Berner Group Berlin Leis­tun­gen fol­gen­der Art:

  • Planung/Projektsteuerung
  • Aus­schrei­bung
  • Baucontrolling/TÜV
  • Qua­li­täts­si­che­rung
  • Bau­lei­tung
  • Bau­ab­nah­men
  • Gewähr­leis­tungs­ma­nage­ment
  • Abstim­mung mit Denk­mal­be­hör­den
icon-marketing

Marketing

Die Immo­bi­lie als erfolg­rei­che Marke
Zur erfolg­rei­chen Ver­mark­tung einer Immo­bi­lie gehö­ren auch immer stra­te­gi­sche Kom­mu­ni­ka­ti­ons­maß­nah­men. Durch ent­spre­chende Leis­tun­gen sorgt die Berner Group Berlin für einen per­fek­ten Auf­tritt:

  • Projekt-Story
  • Projekt-Corporate-Design
  • Presse
  • Wer­be­maß­nah­men
  • IDW-S4-Exposés
  • Pro­jekt­film
  • Vir­tu­elle 3D-Begehung
  • Anzeigen/Kampagnen
icon-vertrieb

Vertrieb

Erfolg­reich durch ein bun­des­wei­tes Ver­triebs­netz
Auch hoch­wer­tige Pro­dukte ver­kau­fen sich nicht von selbst. Daher hat sich die Berner Group Berlin in den letz­ten Jahr­zehn­ten ein erst­klas­sig struk­tu­rier­tes Ver­triebs­netz auf­ge­baut. Die Leis­tun­gen sind:

  • Ver­triebs­be­treu­ung
  • Ver­triebs­ser­vice
  • Direk­ter Ver­kauf an End­kun­den
  • Ein­rich­tung einer Mus­ter­woh­nung
  • Indi­rek­ter Ver­kauf mit rund 300 Ver­triebs­part­nern
icon-finanzierung

Kundenendfinanzierung

Starke Part­ner. Zufrie­dene Kun­den
Bei der Kun­den­end­fi­nan­zie­rung arbei­tet die Berner Group Berlin mit einer Viel­zahl von renom­mier­ten Part­nern aus dem Finanz­we­sen zusam­men und ent­wi­ckelt maß­ge­schnei­derte Finan­zie­rungs­kon­zepte:

  • Bun­des­weite Finan­zie­rungs­part­ner aus Ver­si­che­run­gen,
    Ban­ken, Spar­kas­sen
  • Bis zu 100%-Finanzierung
icon-abwicklung

Kaufmännische Abwicklung

Pro­fes­sio­nelle, rei­bungs­lose Abläufe garan­tiert
Die Berner Group Berlin bie­tet ihren Kun­den alle Leis­tun­gen rund um die kaufmännische Abwick­lung. Hier­bei sind sowohl Teil­leis­tun­gen als auch Kom­plett­lö­sun­gen mög­lich.

  • Ver­trags­ma­nage­ment
  • Kauf­ver­trag
  • Kun­den­son­der­wün­sche
  • Bau­stands­be­richte
  • Abstim­mung mit Grund­buch­amt
  • Kauf­preis­ab­for­de­rung
icon-vermietung

Vermietung

Mit Sicher­heit eine Ent­las­tung für den Anle­ger
Ganz gleich, ob denk­mal­ge­schütz­tes Quar­tier, Bestands­im­mo­bi­lie oder Gewer­be­ob­jekt in bes­ter Lage, die Berner Group Berlin ent­las­tet Immo­bi­li­en­ei­gen­tü­mer in erheb­li­chem Maße. Die Leis­tun­gen umfas­sen unter ande­rem die Ein­rich­tung eines Mie­ten­pools sowie die Koope­ra­tion mit einer sach­kun­di­gen Haus­ver­wal­tung und schaf­fen so die Grund­lage für eine opti­male Ren­dite.

  • Miet­preis­ana­lyse
  • Ver­mie­tungs­kon­zept
  • Mie­ter­prü­fung und -aus­wahl
  • Miet­ver­träge
icon-hausverwaltung

Hausverwaltung

Auch nach dem Kauf bes­tens betreut
Mie­ter brin­gen Leben in eine Immo­bi­lie. Sie brin­gen aber immer auch eine beson­dere Ver­ant­wor­tung mit sich und ver­lan­gen eine bestimmte Betreu­ung. Die Berner Group Berlin unter­stützt ihre Kun­den daher mit der Ver­wal­tung fol­gen­der Kern­punkte:

  • Sonder-/Gemeinschaftseigentum
  • Betriebs­kos­ten­ma­nage­ment
  • Mie­ten­pool
  • Eigen­tü­mer­ver­samm­lung
  • Mie­ter­be­treu­ung vor Ort
  • Mie­ter­um­set­zung