Von Akquise bis Zielgruppenbestimmung
Der Einkauf ist ein wesentlicher Bestandteil des Leistungsportfolios der Berner Group Berlin. Zu den Leistungen des Unternehmens gehören:
Zahlen und Fakten: eine solide Basis
Die Entwicklung eines Immobilienprojektes verlangt nicht nur in kaufmännischer Hinsicht eine sorgfältige und strukturierte Vorgehensweise. Als Experte auf diesem Gebiet beherrscht die Berner Group Berlin aber auch dieses Feld.
Planen. Steuern. Abstimmen.
Im technischen Bereich kommt es auf Fingerspitzengefühl und Know-How an. Für ihre Kunden übernimmt die Berner Group Berlin Leistungen folgender Art:
Die Immobilie als erfolgreiche Marke
Zur erfolgreichen Vermarktung einer Immobilie gehören auch immer strategische Kommunikationsmaßnahmen. Durch entsprechende Leistungen sorgt die Berner Group Berlin für einen perfekten Auftritt:
Erfolgreich durch ein bundesweites Vertriebsnetz
Auch hochwertige Produkte verkaufen sich nicht von selbst. Daher hat sich die Berner Group Berlin in den letzten Jahrzehnten ein erstklassig strukturiertes Vertriebsnetz aufgebaut. Die Leistungen sind:
Starke Partner. Zufriedene Kunden.
Bei der Endkundenfinanzierung arbeitet die Berner Group Berlin mit einer Vielzahl von renommierten Partnern aus dem Finanzwesen zusammen und entwickelt maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte:
Mit Sicherheit eine Entlastung für den Anleger
Ganz gleich, ob denkmalgeschütztes Quartier oder Gewerbeobjekt in bester Lage, die Berner Group Berlin entlastet Immobilieneigentümer im erheblichen Maße. Die Leistungen umfassen unter anderem die Einrichtung eines Mietenpools sowie die Kooperation mit einer sachkundigen Hausverwaltung und schafft so die Grundlage für eine optimale Rendite.
Professionelle, reibungslose Abläufe garantiert
Die Berner Group Berlin bietet ihren Kunden alle Leistungen rund um die kaufmännische Abwicklung. Hierbei sind sowohl Teilleistungen als auch Komplettlösungen möglich.
Auch nach dem Kauf bestens betreut
Mieter bringen Leben in eine Immobilie. Sie bringen aber immer auch eine besondere Verantwortung mit sich und verlangen eine bestimmte Betreuung. Die Berner Group Berlin unterstützt ihre Kunden daher mit der Verwaltung folgender Kernpunkte:
Am Anfang steht die Analyse
Die Berner Group Berlin führt alle erforderlichen Due Diligence Prozesse durch und steuert diese. Passende Investitionsobjekte werden mit höchster Sorgfalt ausgewählt und genauestens analysiert. Aspekte, die bei dieser systematischen Bewertung Beachtung finden sind z. B. die Stärken und Schwächen der Immobilie sowie eventuelle Risiken, die mit ihrem Kauf verbunden sein können. Gegenstand der Analyse sind der neben Lage und dem Standort des Objekts u. a. auch seine strategische Positionierung sowie rechtliche Risiken und Umweltlasten. Sind alle Parameter definiert, entwickelt die Berner Group Berlin eine gezielte Investment-Strategie.
Maßgescheiderte Konditionen dank des Bankennetzwerks der Berner Group Berlin
Bei der Ankauffinanzierung kann die Berner Group Berlin auf ein bundesweites und gut ausgebautes Netzwerk aus Banken bauen sowie auf eine enge und vertrauensvolle Zusammenarbeit mit ihnen. Je nach Art und Volumen eines Projekts wird dabei eine andere Bank als Kooperationspartner hinzugezogen. Um eine geplante Finanzierung erfolgreich und zielführend realisieren zu können, strebt die Berner Group Berlin zudem die Gründung gemeinsamer Projektgesellschaften an. Als Teil einer solchen Geselschaft ist die Berner Group Berlin dabei für die Banken jederzeit ein vertrauter, langjähriger Ansprechpartner. Ein Vorteil, den insbesondere ausländische Investoren zu schätzen wissen.
Agieren im Sinne des Investors
Bei der Zusammenstellung und Verwaltung eines Immobilien-Portfolios agiert die Berner Group Berlin stets im Sinne des Investors. Käufe und Verkäufe, aber auch Vermietungsstrategien werden dabei auf Basis seiner Zielvorgaben geplant und entsprechend einer gemeinsamen Strategie umgesetzt. Grundlage hierfür sind die zuvor definierten Anlagekriterien. Die zu erwartenden Marktentwicklungen behält die Berner Group Berlin dabei zu jeder Zeit im Blick.
Starker Partner beim Unternehmenskauf
Die Berner Group Berlin bietet Investoren neben einer Komplett-Betreuung rund um das Immobilien-Investment auch eine ganzheitliche Begleitung bei Share Deals. So klärt das Unternehmen unter anderem alle rechtlichen Belange und vertraglichen Fragen, die bei dieser Form des Unternehmenskaufs auftreten. Darüber hinaus begleitet die Berner Group Berlin auch den kompletten Due Diligence Prozess. Dieser ist in der Regel weitaus komplexer und aufwändiger als beispielsweise bei einem Asset Deal.