Ob denkmalgeschützte Immobilie mit bewegter Geschichte oder moderner Neubau mit gehobenem Wohnkomfort; ob bezugsfertige Bestandsimmobilie oder Gewerbeobjekt in attraktiver Lage: Bei der Berner Group Berlin werden Immobilien-Investoren mit den unterschiedlichsten Wünschen und Ansprüchen fündig.
Die Berner Group Berlin ist erfahrener Anbieter von denkmalgeschützten Wohnensembles und Konversionsprojekten. Denkmalgeschützte Wohnimmobilien sind anerkannte Kulturgüter und erfordern in der Sanierung besonderes Fingerspitzengefühl sowie ein erfahrenes Spezialistenteam, das diese Aufgabe erfolgreich meistert. Konversionsprojekte sind vormals industrielle und/oder militärische Objekte, die revitalisiert und einer neuen Nutzung zugeführt werden. Als Expertin auf diesen beiden Gebieten lässt die Berner Group Berlin im Rahmen der Sanierung Wohnraum mit modernem und marktgerechtem Komfort entstehen. Die Sanierung erfolgt natürlich unter den strengen Auflagen des Denkmalschutzes sowie unter besonderer Beachtung seiner gesetzlichen Vorgaben.
Ein Schwerpunkt der Berner Group Berlin ist die Entwicklung von Neubauvorhaben für die unterschiedlichsten Zielgruppen. Die Berner Group Berlin plant und errichtet moderne Wohnimmobilien in beliebten Lagen mit guter Infrastruktur. Die so entstehenden Objekte werden dabei den individuellen Ansprüchen von Singles, jungen Paaren und Familien gerecht und bieten auch Senioren die Möglichkeit, in den eigenen vier Wänden selbstbestimmt zu leben. Die Immobilien werden in der Regel barrierefrei geplant, zum Beispiel mit Fahrstühlen, breiten Fluren oder auch ebenerdigen Zugängen, und schlüsselfertig realisiert.
Ganz gleich, ob klassische Büroräume oder ansprechende Gewerbeimmobilie – die Berner Group Berlin findet für jeden Interessenten die passende Immobilie in der richtigen Lage. Als Spezialist auf dem Gebiet der Vitalisierung von Immobilien schafft das Unternehmen auch die Grundvoraussetzungen für die Errichtung von Büros, Einzelhandelsunternehmen oder Gewerbebetrieben. Dies ist sowohl in modernen Neubauten als auch in denkmalgeschützten Objekten mit historischer Fassade möglich.
Bestandsimmobilien bringen viele überzeugende Vorteile für Investoren mit sich. Bei den Objekten handelt es sich um bereits fertiggestellte und in der Regel vermietete Immobilien, die zum Kauf angeboten werden. So lassen sich beispielsweise die Lage, der Zustand und die Ausstattung des Objekts hervorragend einschätzen und bewerten. Die potenzielle Mietentwicklung und die Vermietbarkeit von leeren Einheiten lassen sich ebenfalls problemlos ermitteln. Zudem ist der Kaufpreis einer Bestandsimmobilie oft niedriger als bei einem Neubau. Ein weiteres Plus kann bei Bedarf eine Renovierungsrücklage sein, die die Grundrenovierung garantiert. Aber auch ein bestehender Mietenpool sorgt für mehr Sicherheit für den Kapitalanleger, denn der Mietenpool minimiert das Risiko von Mietausfällen, da die Mieteinnahmen jederzeit sichergestellt sind.
